17.11.2014 Grunderwerbsteuer bezahlt, Erste Pläne vom Architekten da

Die ersten Pläne vom Architekten sind da. Hab sie hier jedoch wieder entfernt, da Skizzen und Zeichnungen nicht eingestellt werden dürfen. Wollen ja keinen Ärger.

Aber soviel dazu : Es passt alles, wie wir es haben möchten und uns annähernd auf unserem Grundstück vorgestellt haben.

11.11.2014 Tabellarischer Ablauf der Geschehnisse, falls einer nicht alle Texte lesen möchte (jetzt neu unsere Zeitlinie !!!)

- 04.09.2014   Besichtigung Musterhäuser im Baupark VS
- 10.09.2014   Erstes Gespräch mit unserem Finanzberater, wo unser Budget endet, was möglich ist
- 13.09.2014   Küchen gucken - die erste ist uns ins Auge gestochen, weitergeschaut aber nichts  schöneres      gefunden
- 24.09.2014   persönlicher Termin beim Bürgermeister wegen dem Grundstück, für uns reserviert
- 29.09.2014   Gemeinderat tagt- Grundstück für uns definitiv reserviert
- 30.09.2014   erster Termin mit Herr L. von KS Bau. Ideen gesammelt, Vorplanung, Preisansätze
- 02.10.2014   Termin Finanzberater: Vollfinanzierung möglich bei unseren Konditionen
- 11.10.2014    "Power-Tag". 2,5 Stunden Bank - durchgerechnet und OK bekommen, danach zu KS-Bau                          unser Haus mit Garage und Carport fix gemacht. Bingo, da geht was
- 23.10.2014   Kaum aus dem Kurzurlaub zurück, Termin beim Notar. Kauf vom Grundstück
- 24.10.2014   Morgens zu KS-Bau, dort Termin mit unserem Architekten. Da wir nicht viel Wert auf Schnick-schnack legen, eine Wand komplett dicht, anstatt Durchgang zur Tür und eine Halbhohe Theke von küche zu Esszimmer wollen, war das auch gleich erledigt. Ein paar Formulare unterschrieben und ab nach Hause

- 27.10.2014   Erneuter Termin mit Finanberater. Seine Aufgabe ist es, mit den Bausparkassen zu verhandeln, dass laufende Kredite abgelöst werden, Guthaben ausbezahlt und Verträge geteilt werden. So konnten wir dann doch noch den großen Betrag Eigenkapital vorweisen. Wahnsinn, was da schon angespart ist. Super wenn man sich mal mit befasst. Das Geld sollte bis in 2 . 3 Wochen da sein

- 06.11.2014 Die Gelder von den Bausparverträgen sind da, Kreditverträge zur Unterschrift liegen der Bank ebenfalls vor, also nach Feierabend nochmal zur Bank und etliche Unterschriften geleistet. Überweisung Grundstück und Notar gleich noch in Auftrag gegeben

10.11.2014   zweiter Termin beim Notar, zur Grundschuldbestellung. Sobald das beglaubigt bei der Bank vorliegt bekommt die Fa. Glatthaar die Finanzierungsbestätigung zugesandt und könnte eigentlich loslegen (sobald die Baugenehmigung vorliegt)

12.11.2014 Grundschuldbestellungsurkunde ist da. Rechnung auch dazu

12.11.2014 Post vom Architekten. Unsere Vorentwürfe sind zur Durchsicht fertig. Toll, wenn man mal sieht, wie das Haus so auf dem Grundstück stehen soll, Garage und Carport davor, welche Steine man zum Pflastern nehmen darf und die ganzen Maße. Passt. Jetzt wird es postalisch zugesandt, dann unterschrieben von uns und eine Ausfertigung können wir der Gemeinde vorlegen.

14.11.2014 und die nächste Rechnung und Urkunde vom Notariat sind da. Die Urkunde, dass wir jetzt Besitzer von einem tollen Grundstück sind

25.11.2014 Post vom Architekten. Kam in einem Päckchen zugesandt. Mappe mit Bauantrag (doppelt), Entwässerungsantrag, Frischwasserantrag und Bauanträge (Bauamt, Architekt, für uns). Alles muss unterschrieben werden und dann zum Bauamt

26.11.2014 Bauantrag bei der Stadt abgegeben

05.12.2014 Post von DanWood--> 1. Abschlagsrechnung (5% vom Gesamten sind fällig)

11.12.2014 Post vom Bauamt (auf Nachfrage per Mail, da wir von der Gemeinderatssitzung Kenntnis hatten mit Bauanträgen in unserer neuen Nachbarschaft) :

am Montag den 15.12.2014 muss noch die Abweichung/Ausnahme/Befreiung durch den Gemeinderat, dann erhalten wir die Unterlagen.

Abweichung/Ausnahme/Befreiung geht über das Landratsamt. Bei uns ist es eine Böschungsmauer/Hangmauer. Laut Bebauungsplan Höhe bis 100 cm. Wir brauchen aber aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit / Hanglage zum Nachbarn 140 cm. Die Baupläne für unser Haus entsprechen der Norm

27.12.2014 - Wir suchen unsere Küche aus, lassen sie anhand der Baupläne einpassen. Aufmaß ist erst möglich, wenn das Haus steht und Fliesen verlegt sind, damit dann alles genau passt.

29.12.2014 Bemusterung im Raum von DanWood bei Frau R. in Schramberg-Waldmössingen

10.11.2014 Grundschuldbestellung Notartermin Nr. 2

Auf die Schnelle für heute Morgen noch einen Termin beim Notariat bekommen. Der nächste wäre doch erst in einer Woche frei.
Wir müssen die Grundschuld eintragen lassen, erst dann bekommen wir weitere Finanzierungsbestätigungen von der Bank, die wir benötigen, damit Glatthaar loslegen kann.
Die beglaubigten Formulare müssten innerhalb von 2 Tagen vorliegen. Und wieder eine Hürde weiter.
Hat sich zwar hingezogen, bis wir endlich dran kamen, aber gut Ding will Weile.
Dann kam wieder das übliche Vorlesen, erklären, streichen, hinzufügen, unterschreiben. Danach wars im Kasten, wieder eine Befreiung bzw. ein großer Punkt der abgehakt werden kann.

06.11.2014 Kreditverträge unterschrieben

Juhu, endlich ist auch diese Hürde geschafft. Pünktlich zum Zahltag Grundstückspreis ist es doch noch wahr geworden: Wir konnten unsere Kreditverträge unterschreiben. Zumindest schon mal die Kredite von der Bank. Die Kfw-Darlehen fehlen noch, kommen aber wohl auch bald.
Uns war es wichtig, dass wir die bislang geforderten Kosten für Grundstückskauf und Notar überweisen konnten.
Soviele Unterschriften setzen, durchsprechen, welche Verträge als Sicherheit drin sind usw. Also eigentlich haften wir mit allem was wir besitzen :-)
Aber wir haben ja vor, immer unsere Rechnungen pünktlich zu begleichen. Haben wir bisher ja auch gemacht.
Als wir auf dem Heimweg waren, hat es bei mir so richtig "klick" gemacht, dass wir uns unseren Traum vom Eigenheim endlich erfüllen.
"ey wie geil ist das denn, wir haben soeben überwiesen und sind jetzt schon mal stolze Besitzer von einem Grundstück - unserem Grundstück - der Platz an der Sonne, soooo genial" *freu*freu*freu*

Jetzt müssen wir nochmal zum Notar, Grundschuldbestellung. Dann ist mal der Schriftkram erledigt und wir kriegen die Finanzierungsbestätigung für Glatthaar.

Auf Post vom Architekten warten wir immer noch sehnlichst. Schließlich war der Termin ja schon am 24.10.2014 und die Woche drauf sollten eigentlich die Entwürfe "ins Haus flattern".
Was nicht ist, kann ja noch werden